炒房客，这个三个字可谓是字字千钧，压到所有购房者的心头喘不过气来，伴随着房价大涨，以及我们耳闻目睹的种种离奇怪事，人们早已把这个词当做洪水猛兽来看待，远有鄂尔多斯，包头，温州的暴涨暴跌，今有丹东，珲春，西双版纳的楼市变幻，似乎楼市里只要有价格低估的洼地，就必然会有他们的身影，炒概念炒题材都是他们专属名词，人们厌恶它，恐惧它，但人人又想成为其中一员
其实炒房客并不神秘，究其来源，温州炒房团的名号应该是首先为大家所熟知的，但是沧海桑田的变化之后，所谓的炒房团也早就变成了故纸堆，只被人提起却鲜有人知道现状如何，今天我们不妨跟着媒体的脚步探访，来一探究竟
据中国经营报8月11日报道，记者采访了一位见所谓的“资深炒房客”，被周围朋友戏称为“炒房团长”的老杨，如今已变得异常落寞，在他看来，温州人刚开始并没有想炒房，只是后来看到其中有利可图，就开始抱团买个一两套，因为名声在外，所以被安了一个炒房团的名头，有时候一个地方房价大涨，其中就算没有温州人的身影，也会被描述成“温州炒房团”。如今大城市房价早已高企，加上各种调控政策层出不穷，其实他周围的温州人早已不再炒房了。老杨还透露，他现在手里只有两套房子，这个结果对比其他炒房客，他自认为已经很失败了
老杨的述说是一个炒房客的落寞处境，相信也是很多人想在楼市中分一杯羹的真实环境，当调控的闸门不断拉紧时，再想像以前那样四处出击，已经是天方夜谭，以前我们可以看到一二线城市中活跃炒房客的身影，但现在从京沪深到二线省会，投资性需求已经被大大压制，即便今年丹东等小城市房价突然大涨，也是局部的三四线城市有人投机而已，放在当前房住不炒的大环境下，曾经的炒房模式早已失去了光环
还有一个现象值得注意，以前被爆炒过的鄂尔多斯，温州等地，在楼市迅速崩盘之后，现在已经慢慢趋于稳定，其中关键的因素就在于棚改货币化安置，对于这种三线城市来说，此前房价之所以暴涨，根本原因还是在于短期供给不足，难以抵抗突如其来的上涨，加上彼时民间借贷横行，高杠杆推动了房价节节攀升，最后形成了泡沫，但在崩盘形成洼地之后，通过棚改来加大库存，让这些城市真正有房可住，库存能够随时供应，而如今调控手段也日益完备，炒房客再难掀起大的风浪