随着“冬住三亚，夏居珲春”的宣传深入人心，特别是东北虎豹国家公园“生态名片”向世界发出，近年来，珲春市吸引了越来越多的外地人甚至外国人争相来此旅游、定居，掀起了来珲春购房扎根的热潮。今年以来，珲春市房产交易量实现了高位增长。
珲春市不动产登记中心主任铁强表示，今年以来，以1、3、4月份为主，珲春市不动产登记申请、交易量实现稳步增长。截至4月底，商品房销售达套，与同期相比，商品房交易量翻了一倍。特别是4月份，该中心办件量达件，平均每天超过件，与去年同期相比，办件量增长了78.7%。其中，转移件（即买卖交易）为件，比去年同期增长了.5%。“五一”过后的三天工作日，该中心办件量更是突破历史新高，办理了件，其中，转移件件。
在所有购房者中，外省购房者占31.53%，以北京、浙江、辽宁、山东、黑龙江等地购房者为主。外国人购房占5%，主要以俄罗斯、韩国、日本购房者居多。有分析人士指出，这是珲春国际合作示范区建设拉动经济快速发展的同时，带动人流的“磁场效应”。另外，随着当地出台一系列吸引人才新*，长珲高铁开通运营，城市配套服务优化升级，特别是城市开放度和包容性显著提升，让珲春越来越受人青睐。
山水相连的地缘，加之畅通的口岸，使在珲春买房定居的俄罗斯人越来越多。最新数据显示，已有近个俄罗斯家庭移居珲春。今年以来，俄罗斯人在珲春市购房近套。俄罗斯籍“新珲春人”安德烈说，珲春相对便宜的房价、物价，良好的生态环境、友善的市民都是吸引他们选择定居珲春的原因。一些俄罗斯退休老人干脆卖掉家乡的房产，来珲春生活，珲春已成为俄罗斯人旅游、购物、定居、养老的“后花园”。
据介绍，因改善性住房的需求量大和各开发商极力打造高档小区，从去年年底开始，珲春市房价涨幅达35%—40%，商品房均价每平方米—元，存量房（二手房）均价每平方米元左右，涨幅达20%。但这丝毫没有影响购房者的热情。
位于珲春市河南东街一处楼盘销售负责人告诉记者，近期，以外地来看房者居多，每天要接待到访者50组左右；在市区北部一处楼盘销售中心，记者了解到，该中心平均每天要接待20组左右看房者。该楼盘4月份已售出25套住宅，一期住宅户，目前，已售近八成，。
珲春市位于中、俄、朝三国交界，是吉林省对外开放的桥头堡，是滨江近海的国际化口岸城市。涉及出口加工、资源转化、现代服务等门类的八大百亿级产业方兴未艾。这里冬暖夏凉，生态绝佳，具有较高的人居舒适指数。近年来，成功进入国家园林城市、卫生城市，全国中小城市综合改革试点行列，并获评全国绿化模范市，连续多年荣登“全国百佳深呼吸小城榜”。
（中国日报吉林记者站）